1976〜1986年築, 専有面積54.50㎡〜74.50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+2.7%
横浜市鶴見区
42.8万円/㎡
前年比-8.0%
ニックハイム東寺尾第5
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩17分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,531万円
39.2万円/㎡
1,332
2,132
2,931
3,730
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,931万円
33.0万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月15日
ニックハイム東寺尾第5
2,180万円（33.8万円/㎡）/ 1階 / 64.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,180万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,180万円 | 34.0万円 | 1階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,990万円 | 30.9万円 | 4階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 1,999万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 31.8万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,180万円 | 33.3万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/29 | 1,980万円 | 30.2万円 | 2階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ニックハイム東寺尾第5 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 鶴見駅17分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/27 | 東寺尾ビレッジハイム 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅20分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.42㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅18分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/19 | 鶴見東寺尾ハイツ 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 鶴見駅15分 | 2,190万円 | 33.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/28 | 鶴見馬場町ファミリーマンション 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅25分 | 2,299万円 | 28.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/02 | 岸谷スカイマンション 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅13分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティコープ岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅13分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/20 | 岸谷コーポ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | 吹上マンション 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 花月総持寺駅9分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション岸谷公園B棟 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅9分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅9分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2022/07/16 | ライオンズマンション岸谷公園C棟 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅9分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.67㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/16 | ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2022/03/10 | ニックハイム東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、横浜市鶴見区では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して21%割安です。